ЖК «Шуваловский парк»

Расположение и транспортная доступность

Малоэтажный ЖК «Шуваловский парк» возведен в живописном поселке Вартемяги Всеволожского района. Проект был назван так в честь одной из достопримечательностей местности — парка бывшей усадьбы графа Шувалова. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, нет уплотнительной застройки, расположены многочисленные парки и водоемы. В деревне представлена преимущественно частная и малоэтажная застройка, а новые проекты стали появляться вокруг населенного пункта лишь в последние пять лет. Транспортная доступность жилого комплекса хорошая, поскольку до него удобно добираться как на машине, так и на городских маршрутах.

От станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Озерки» в сторону Вартемяг отправляется несколько вариантов маршрутных автобусов, на которых при отсутствии пробок можно доехать за двадцать минут. Трассы в этом направлении обычно не перегружены, а движение бывает затруднено лишь в часы пик при подъезде к городу. Расстояние до КАД составляет 11 км, причем жилой комплекс равноудален от двух ее развязок — с Выборгским шоссе и проспектом Энгельса. В Вартемягах расположено подворье Иоанновского женского монастыря. В двадцати минутах езды расположено три горнолыжных курорта, природный заповедник «Токсово», а также базы спортивного отдыха на Кавголовском озере.

Инфраструктура

Застройщик произвел комплексное благоустройство территории вокруг жилых корпусов, обустроив пешеходные дорожки и тротуары, а также высадив кустарники и газоны. Во дворах установлены детские игровые и спортивные площадки, оформлены зоны отдыха для взрослых. Автомобильные проезды заасфальтированы, а для машин жильцов и их гостей обустроены придомовые парковки. На территории установлены камеры видеонаблюдения, а в домах — охранные системы контроля доступа. Кроме того, в рамках проекта жилого комплекса был построен общественно-деловой центр, в котором разместились различные магазины, кафе, объекты бытовых услуг и мини-пекарня.

Инфраструктура в Вартемягах развита достаточно для того, чтобы удовлетворить потребности проживающего в нем населения. В двухстах метрах от жилого комплекса расположен детский сад, а в пятнадцати минутах ходьбы — школа. Медицинская сфера представлена детской поликлиникой и амбулаторией для взрослых. В посёлке расположены: универсам «Магнит», домашний минимаркет, парикмахерская и аптека. Ближайшие крупные торговые центры — «Мега-Парнас», IKEA, «Максидом» и «ОБИ» расположены в десяти минутах езды до КАД. На проспекте Энгельса (в десяти минутах езды) находится ТРК «Гранд Каньон», где работают мебельный и фитнес-центры, ледовая арена и кинотеатр.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса — «Единая служба заказчика» является муниципальным предприятием, которое было создано в 2000 году администрацией Всеволожского района. Целью деятельности организации является оказание услуг в качестве заказчика-застройщика при возведении жилья во Всеволожском районе как в самом крупном и динамично развивающемся. Компания действует в рамках 214-ФЗ.

На сегодняшний день в активе компании два значимых проекта — ЖК «Ладожские берега» в поселке имени Морозова и ЖК «Шуваловский парк» в деревне Вартемяги. Сдача первой очереди последнего проекта была задержана почти на год, вторая очередь была сдана в срок — в конце 2014 года. Поддержка со стороны администрации Ленобласти позволяет быть уверенным в том, что начатые объекты застройщика будут завершены.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой крупномасштабный жилой проект, состоящий из 26 трехэтажных жилых корпусов, возведенных из трехслойных железобетонных панелей в скандинавском стиле с панорамным остеклением фасадов и «французскими» балконами (застройщик не производил остекление балконов и лоджий). В рамках проекта в корпусах представлено 579 квартир — от эргономичных однокомнатных до рационально спланированных трехкомнатных, площадью от 34,4 до 83,4 кв. м.

Квартиры были сданы в эксплуатацию с подготовкой под чистовую отделку: подготовленные под окраску стены, входные металлические двери, двойные стеклопакеты, стяжка на полу, разводка электрики с установкой розеток и радиаторов отопления.